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2025年房地产行业置业中心置业顾问客户销售手册

第1章行业趋势与宏观环境

1.1房地产政策导向解读

国家层面已确立“房住不炒”总基调，明确通过房地产发展促进国民经济持续健康发展，但不再直接干预房价，而是转向“房住不炒”与“三大工程”（保交楼、保民生、保稳定）并重，政策重心从“去库存”转向“稳预期”和“促消费”。2025年新政将聚焦老旧小区改造与保障性租赁住房供给，要求各地在存量房市场中加大公共租赁住房建设力度，通过“租购并举”机制优化居住结构，降低家庭购房门槛。

信贷政策全面松绑，央行将降低首付比例下限至15%，并实施“白名单”制简化贷款审批流程，同时降低房贷利率上限，