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埃及的住房建设与古建筑保护

一、埃及的住房建设情况及解决中低收入者住房政策

埃及人均国民收入1417美元（1999年，家庭平均收

入7570埃镑,人均收入4493埃镑（1美元合3.4埃镑。过

去，埃及的城镇住房以独门独院的平房为主，富裕的人家盖

两层小楼。20世纪70年代以来城市人口剧增，仅开罗市就

有1500万人，占全国人口的四分之一，城市问题越来越严

重，其中最突出的就是住房危机。据了解，埃及城市现有半

数住房年久失修，不少住房是危房，许多人无家可归，违章

建筑到处都是，由于地价贵，不少开发商为牟取暴利，随意

扩大建筑面积，甚至违章加层，时常发生塌房死人等恶性事

故。有一幢7层楼房，上面竟然加盖了5层，结果大楼垮塌,

死伤近百人。有鉴于此，埃及政府不得不采取措施对付住房

危机，最近几年来，埃及每年新建住宅保持在27万套，投

资保持每年90亿埃镑，由于埃及城市失业率高，居民普遍

收入低，政府通过低息贷款资助家庭购置住房，每年提供6.2

亿埃镑，年息5%,每一购房者可向政府申请1.5万埃镑的低

息贷款4（0年还贷期，不足部分可申请银行商业贷款。在

已故总统萨达特的倡议下，埃及开展了建设青年公寓计划