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不定期的租赁合同5篇

不定期的租赁合同篇1

什么是不定期租赁合同？

不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限、约定租赁

期限不明确、或者约定租赁期限不符合法律强性规定的房屋租赁

合同。

不定期房屋租赁合同包括以下形式：

(1)非书面形式的不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事

人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人约定租赁期限在6

个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不

定期租赁合同。

(2)约定不明确的不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定

或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或

者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人未明确约定租

赁期限的，视为不定期租赁合同。

(3)事实的不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租

赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限

为不定期。事实租赁合同推定为不定期租赁合同。

不定期租赁合同的法律后果:

1、承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;

2、出租人也可以有限地随时解除不定期租赁合同：