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(2025年)岳西县法官逐级遴选考试题及答案

一、案例分析题（本大题共2小题，每小题40分，共80分）

（一）案情：2024年3月，岳西县温泉镇村民王某（68岁）与同村李某（45岁）签订《荒山承包补充协议》，约定王某将其承包的50亩荒山剩余15年承包经营权以28万元价格转让给李某，李某需在协议签订后3日内支付10万元，2024年12月31日前支付剩余18万元。协议签订次日，李某支付10万元并进场开发，种植高山云雾茶。2024年11月，王某以“未召开村民会议讨论”为由主张协议无效，要求李某返还土地并赔偿破坏山林损失5万元。经查：1.王某原承包合同系2009年与温泉镇某村村委会签订，约定“承包期30年，允许转包但需报村委会备案”；2.王某转让前未向村委会备案，村委会得知后书面通知王某“转包行为需经村民代表会议三分之二以上同意”；3.李某开发过程中因挖建灌溉沟渠，破坏部分原生灌木林，经县林业局评估损失为1.2万元。

问题：1.王某与李某签订的《荒山承包补充协议》效力如何？请结合《农村土地承包法》《民法典》相关规定分析。2.王某主张李某赔偿5万元损失是否成立？说明理由。3.若李某反诉要求王某继续履行协议，法院应如何处理？

（二）案情：2024年5月，岳西县天堂镇居民张某（女）与陈某（男）登记结婚，张某婚前全款购买的房屋（登记在张某名下）因市政规划被征收，获得补偿款120万元。2024年10