房地产 -2026中国物业管理上市公司研究成果.docx

【成果解读】

资本市场表现

(一)市值：百亿以上企业数量增加1家至8家，企业市值比例呈“二八分布”，30亿以下企业数量占比78%

从市值角度来看，截至2025年12月31日，市值在30亿以下的物企占比超78%。百亿市值以上的物企有8家，数量较2024年年末增加1家，百亿市值以上企业分别为华润万象生活、万物云、碧桂园服务、保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余和恒大物业。

(二)估值：市盈率由去年11.4倍回升至约13.9倍

从估值角度来看，2025年上市物企市盈率逐渐修复回升。截至2025年12月31日，上市物企市盈率均值约为13.9，与2024年年末11.4相比上升了2.5。

(三)股东回