2026年土地登记代理人《土地登记案例分析》真题试卷.docVIP

2026年土地登记代理人《土地登记案例分析》真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.在土地登记过程中，若发现申请登记的土地权利存在争议，登记机构应当如何处理？

A.直接办理登记手续

B.暂缓登记并告知申请人解决争议

C.拒绝登记并要求申请人提供争议解决证明

D.将争议情况上报政府相关部门

2.某企业申请办理土地使用权抵押登记，其提供的抵押合同中未明确抵押期限，根据《土地登记办法》的规定，登记机构应当如何处理？

A.要求企业补充签订抵押期限条款

B.直接办理抵押登记手续

C.暂缓登记并告知企业补充相关条款

D.拒绝登记并要求企业提供法院的抵押期限裁定

3.土地登记代理人小李在协助客户办理土地使用权变更登记时，发现原土地权利证书遗失，客户未及时申请补发，小李应当如何建议客户处理？

A.直接为客户办理变更登记手续

B.建议客户先补发土地权利证书

C.建议客户先申请土地权利争议处理

D.建议客户先向公证处申请公证证明

4.在土地登记过程中，若申请登记的土地权利存在权利限制，登记机构应当如何处理？

A.直接办理登记手续

B.暂缓登记并告知申请人解除权利限制

C.拒绝登记并要求申请人提供解除权