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2026年资产评估模拟练习

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.资产评估中，确定评估基准日的目的是为了（）。

A.明确评估对象的法律状态

B.判断评估价值的时点

C.规避评估风险

D.简化评估程序

2.采用重置成本法评估机器设备时，应考虑的主要因素是（）。

A.设备的物理折旧

B.设备的功能性折旧

C.设备的经济性折旧

D.以上都是

3.在评估无形资产时，通常不适用的方法是（）。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.成新率法

4.评估报告中，必须包含的内容不包括（）。

A.评估目的

B.评估基准日

C.评估方法的选择

D.评估人员的个人背景

5.评估流动资产时，通常不考虑的因素是（）。

A.资产的变现能力

B.资产的账面价值

C.资产的使用寿命

D.资产的残值

6.资产评估中的“公允价值”是指（）。

A.市场价值

B.重置成本

C.收益现值

D.以上都不是

7.采用市场法评估房地产时，应选择的参照物应满足的条件不包括（）。

A.与评估对象类似

B.交易价格合理

C.交易时间接近

D.交易目的相同

8.资产评估中的“评估假设”是指（）。

A.评估人员的主观判断

B.评估对象的状态假设

C.评估方法的适用性

D.