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2025延安南泥湾(集团)物业服务有限公司招聘（4人）笔试历年典型考点题库附带答案详解.docx

2025延安南泥湾(集团)物业服务有限公司招聘（4人）笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会

B.业主大会

C.新物业服务人或者决定自行管理的业主

D.社区居委会

2、南泥湾精神的核心内涵主要体现为下列哪一项？

A.坚定信念、艰苦奋斗

B.自力更生、艰苦奋斗

C.团结统一、爱好和平

D.实事求是、理论联系实际

3、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

4、下列哪项不属于物业服务企业在日常管理中应当履行的消防安全职责？

A.保障疏散通道、安全出口畅通

B.对共用消防设施进行维护管理

C.组织扑救初起火灾

D.承担业主室内火灾造成的全部损失赔偿

5、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有多少比例以上的业主参加？

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上