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2025江西赣州市会昌县发展集团恒耀物业管理有限公司招聘2人笔试历年备考题库附带答案详解.docx

2025江西赣州市会昌县发展集团恒耀物业管理有限公司招聘2人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其管理的（）。

A.业主个人财产

B.专项维修资金

C.公共收益

D.社区商业资产

2、在物业管理活动中，下列哪项不属于物业服务人的主要义务？（）

A.妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分

B.维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全

C.代为缴纳业主个人的水电费及燃气费

D.对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止

3、会昌县某小区业主大会决定解聘现任物业服务人，应当提前（）日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。

A.三十

B.六十

C.九十

D.一百二十

4、下列关于住宅专项维修资金使用的说法，正确的是（）。

A.使用维修资金只需物业公司经理签字即可

B.使用维修资金需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数且参与表决人数过半数的业主同意