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房地产行业深度报告：2025年物管行业业绩综述，盈利修复现金稳健，头部物企红利属性持续凸显.docx

房地产行业深度报告：2025年物管行业业绩综述，盈利修复现金稳健，头部物企红利属性持续凸显.docx

    内容目录

    TOC\o1-2\h\z\u样本说明 4

    利润表：营收稳增利润修复，毛利承压下提质增效持续推进 4

    营收增速维持平稳，物企增长逻辑转向质量优先 4

    归母净利润同比修复，物企表现延续分化 5

    毛利率延续下行，结构分化与成本压力并存 6

    销管费用率持续优化，物企加快由扩张转向提效 8

    资产负债表：回款节奏边际走弱，央国企现金优势凸显 9

    应收周转天数小幅上升，物企回款分化仍在加深 9

    净现金整体平稳，央国企保持稳健增长 10

    业务结构：基础物管稳步增长，增值业务收缩分化 11

    物管主业韧性较强，增值服务继续分化调整 11

    物企业

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