卷材防水改造施工方(案).docVIP

老旧建筑屋面卷材防水改造施工方案

一、工程概况

本工程为XX小区10栋多层住宅屋面防水改造项目，建筑建成于2008年，屋面总面积约8600㎡。原屋面采用SBS改性沥青防水卷材，因年久老化、基层开裂等原因，出现多处渗漏点，严重影响居民生活。本次改造采用4mm厚SBS改性沥青防水卷材（-20℃），设计防水等级为Ⅱ级，合理使用年限15年。

1.1施工范围

涵盖10栋住宅的全部屋面区域，包括上人屋面、非上人屋面、屋面女儿墙、落水口、伸出屋面管道、变形缝等节点部位。

1.2主要工程量

项目名称

规格型号

单位

工程量

原防水层铲除

-

㎡

8600

基层清理修补

-

㎡

8600

聚氨酯底涂涂刷

1.5mm厚

㎡

8600

SBS防水卷材铺贴

4mm厚（-20℃）

㎡

9460

防水保护层施工

30mm厚C20细石混凝土

㎡

8600

节点密封处理

密封膏

m

1280

二、施工准备

2.1技术准备

组织施工人员熟悉施工图纸、设计变更及相关规范标准，重点掌握屋面防水构造、节点处理要求及质量验收标准。

编制详细的施工技术交底文件，对施工班组进行书面及现场交底，明确施工工艺、质量要求、安全注意事项等。

对进场材料进行见证取样送检，检测报告合格后方可投入使用。

测量放线：根据屋面排水设计，弹出排水坡度控制线、卷材铺贴基准线等。

2.2材料准备

SBS改性沥青防水卷材：厚度4mm，低温柔度-