2026年土地登记代理人考试《土地法律技术》模拟卷.docVIP

2026年土地登记代理人考试《土地法律技术》模拟卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《土地管理法》的规定，下列哪项不属于土地所有权人享有的权利？

A.土地使用权的转让

B.土地收益的获取

C.土地占有和使用的权利

D.土地处分的权利

2.土地登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.公开原则

B.准确原则

C.及时原则

D.保密原则

3.下列哪种土地登记类型适用于土地使用权抵押登记？

A.初始登记

B.变更登记

C.转移登记

D.查封登记

4.根据《土地登记办法》，土地登记的申请主体不包括？

A.土地使用权人

B.土地所有权人

C.土地管理部门

D.利害关系人

5.土地登记的审核程序中，哪一步是最后的环节？

A.受理申请

B.审查核实

C.登记注册

D.核发证书

6.下列哪项不属于土地登记的法定效力？

A.确认土地权利的效力

B.约束土地权利的效力

C.限制土地权利的效力

D.补充土地权利的效力

7.根据《物权法》的规定，土地权利的设立和变更应当遵循的原则不包括？

A.公平原则

B.自愿原则

C.