2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北硒恩城市建设集团有限公司下属子公司8人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docxVIP

2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北硒恩城市建设集团有限公司下属子公司8人笔试历年常考点试题专练附带答案详解.docx

2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘湖北硒恩城市建设集团有限公司下属子公司8人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并将物业服务用房、相关设施、物业服务所必需的相关资料等交还给谁？

A.业主委员会或决定自行管理的业主

B.新聘的物业服务人

C.街道办事处

D.社区居委会

2、下列哪项不属于物业管理区域内禁止从事的行为？

A.损坏房屋承重结构

B.违法搭建建筑物、构筑物

C.在指定区域晾晒衣物

D.侵占、损坏共用设施设备

3、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和什么价格？

A.市场调节价

B.业主协商价

C.成本加成价

D.固定单价

4、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有多少比例以上的业主参加？

A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

B.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上

C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上

D.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数