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房地产行业规划部专员规划方案编制手册

第一章规划编制依据与项目背景

1.1规划编制依据与项目背景

第一节法律法规与政策导向

依据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，城乡规划编制必须严格遵循国家强制性标准，确保规划成果在法定规划控制范围内，不得违反土地利用总体规划、城乡规划。本项目需结合《中华人民共和国土地管理法》第五十七条，明确建设用地必须符合国土空间规划确定的用途管制要求，严禁在生态红线内开展任何建设活动。严格遵循《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）第3.0.1条关于居住区用地比例的规定，本项目容积率需控制在1.8以下，绿地率不低于30%，