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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷及答案

一、单选题（每题1分，共10分）

1.房地产经纪人在进行房源推广时，应优先突出的是（）（1分）

A.房屋价格B.房屋装修情况C.房屋区位优势D.房屋产权性质

【答案】C

【解析】房屋区位优势是影响购房决策的关键因素，应优先突出。

2.根据《城市房地产管理法》，下列哪种行为属于非法转让房屋？（）（1分）

A.出租房屋B.转让已购公有住房C.转让经济适用住房D.以赠与方式转让房屋

【答案】D

【解析】以赠与方式转让房屋需要符合特定条件，否则属于非法转让。

3.房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定应遵循的原则是（）（1分）

A.买卖双方平均分担B.由卖方全部承担C.由买方全部承担D.协商确定

【答案】D

【解析】服务费用应根据合同约定协商确定，无固定原则。

4.在房屋租赁合同中，关于押金的约定，下列说法正确的是（）（1分）

A.押金不得低于月租金B.押金不得超过月租金C.押金必须为整数D.押金无金额限制

【答案】A

【解析】押金一般不得低于月租金，具体金额由合同约定。

5.房地产经纪机构在进行市场调研时，常用的方法不包括（）（1分）

A.问卷调查B.网络搜索C.实地考察D.电话推销

【答案】D

【解析】电话推销不属于市场调研方法，其余均为常用方法。

6.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的约定，下列说法错误的是（）（1分）

A.应注明交付