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装修行业监理部监理员工程质量管理手册

第1章工程概况与监理依据

1.1工程基本信息与范围界定

工程名称为市高端住宅项目一期”（以下简称本项目），建设地点位于市区路，施工总规模包括地上18层住宅楼及配套商业裙楼，总建筑面积约25,000平方米，结构类型为框架剪力墙结构，设计使用年限为50年，主要建设工期为18个月。本项目监理范围严格限定于本项目土建、安装及装饰全过程，具体涵盖施工许可证范围内的所有工序，包括地基基础、主体结构、装饰装修、二次结构、屋面防水及电气安装等分部工程，监理工作涵盖从开工前准备到竣工验收移交的完整周期。

项目监理部总监理工程师由具有10年以上执业资格的注册监理工程师担任，总监理工程师代表由具有8年以上经验的注册监理工程师担任，监理员人数根据现场作业面动态配置，确保每个施工班组配备至少一名专职监理员进行旁站监督。本工程监理单位为工程监理有限公司”，注册监理工程师12人，其中一级注册监理工程师2人，二级注册监理工程师5人，监理员15人，所有人员均通过全国监理工程师资格考试并注册，具备相应的执业资质。本项目主要参建单位包括建设单位（业主）、设计单位（建筑设计院）、施工单位（建筑工程有限公司）及监理单位（本手册所涉单位），各方在合同中明确了质量、进度、安全及造价控制的具体责任边界。

依据《建