租赁分拆与合并及租赁期处理.pdfVIP

第十四章租赁

第02讲租的分拆和合并、租赁期

：租赁的分拆合并（★★）

合同中同时包含多项独租赁的，承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会

计处理。合同中同时包含和非赁分的，承租人和出租人应当将租赁和非租赁部分进行分拆，除非

企业适用新租赁准则的简化处理。

为简化处理，承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。承租人选

择不分拆的，应当将各租赁部分及与其相关的非租赁部分分别合并为租赁，按照租赁准则进行处理；

如果选择分拆的，无论是租赁部分，还是非租赁部分，均需要做到“彻底分拆”。

【例题·多选题】甲公司从乙公司租赁一台推土机、一辆卡车和一台长臂挖掘机用于釆矿业

务，租赁期为4年。乙公司同意在整个租赁期内各项设备。合同固定对价为3000000元，

按年分期支付，每年支付750000元。合同对价包含了各项设备的费用。甲公司未采用简化

处理，而是将非租赁部分（服务）与租入的各项设备分别进行处理。下列中正确的

是（）。

A.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机分别属于单独租赁

B.甲公司确认租入的推土机、卡车和长臂挖掘机属于一