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2025湖北恩施市福牛物业有限公司招聘笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。

A.建设单位

B.业主委员会

C.社区居委会

D.房地产行政主管部门

2、在物业管理活动中，业主大会决定筹集和使用专项维修资金，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。

A.二分之一

B.三分之二

C.四分之三

D.全体

3、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在（）中约定。

A.业主公约

B.物业服务合同

C.前期物业管理协议

D.社区管理规定

4、下列哪项不属于物业服务企业在物业管理区域内应当履行的安全防范义务？

A.协助做好安全管理

B.发生安全事故时采取应急措施

C.保障业主的人身和财产绝对安全

D.及时向有关行政管理部门报告

5、业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知（）。

A.物业服务企业

B.邻居

C.居委会

D.开发商

6、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服