2025湖南娄底冷水江市城投物业管理有限公司招聘4人笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2025湖南娄底冷水江市城投物业管理有限公司招聘4人笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、冷水江市某小区物业公司发现业主张某擅自改变房屋承重结构，物业公司应当首先采取的措施是？

A.立即强制恢复原状

B.制止并向有关行政主管部门报告

C.扣除张某的装修押金

D.断水断电迫使整改

2、下列关于物业承接查验的说法，正确的是？

A.承接查验费用由建设单位承担

B.承接查验费用由物业服务企业承担

C.承接查验只能在物业交付使用后进行

D.物业服务企业可以不参与承接查验

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式。若采用书面征求意见形式，应当有专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这里的“过半数”是指？

A.大于等于50%

B.大于50%

C.小于50%

D.等于50%

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。这体现了什么原则？

A.政府定价原则

B.市场调节与政府指导相结合原则

C.完全市场自由竞争原则

D.行政命令原则

5、根据《安全生产法》，生产经营单位的主要负责人是本