2025广西来宾智晖物业有限公司招聘拟聘人员笔试历年典型考点题库附带答案详解.docxVIP

2025广西来宾智晖物业有限公司招聘拟聘人员笔试历年典型考点题库附带答案详解.docx

2025广西来宾智晖物业有限公司招聘拟聘人员笔试历年典型考点题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、根据《民法典》，物业服务合同终止后，原物业服务人应当在约定期限或者合理期限内退出物业服务区域，并移交相关资料。若拒不移交，下列说法正确的是？

A.业主委员会可直接强制清退

B.不得请求支付合同终止后的物业费

C.应当继续提供服务直至新物业入驻

D.需承担违约责任并赔偿损失

2、在物业管理活动中，下列哪项不属于业主大会的职责？

A.制定和修改管理规约

B.选聘和解聘物业服务企业

C.筹集和使用专项维修资金

D.直接指挥保安日常巡逻路线

3、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法错误的是？

A.用于保修期满后的共用部位维修

B.用于保修期满后的共用设施设备更新

C.可用于物业公司日常办公经费支出

D.使用需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

4、物业服务收费应当遵循的原则不包括？

A.合理

B.公开

C.费用与服务水平相适应

D.政府统一定价

5、在物业承接查验中，发现房屋存在质量瑕疵，应由谁承担整改责任？

A.物业服务企业

B.建设单位

C.业主委员会

D.施工单位

6、下列哪项行为违反了《治安管理处罚法》在物业管理区域内的相关规定？