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202年房地产估价师考试房地产估价案例分析含解析.docx

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    202年房地产估价师考试房地产估价案例分析含解析

    考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

    一、单项选择题（共20题，每题1分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

    1.某城市核心商业区有一宗临街商铺，拟评估其租赁价值。收集到三宗可比案例，案例A成交价格较高，但位于非核心位置；案例B成交价格中等，与估价对象位置相似，但交易时市场处于牛市高峰；案例C成交价格较低，位于核心位置，但交易时为市场低迷期。在运用市场法评估时，应优先选用（）进行比较修正。

    A.案例A

    B.案例B

    C.案例C

    D.视三案例交易日期修正系数相

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