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2025年房地产行业工程部工程师工程纠纷处理手册

第1章工程前期准备与合同管理

1.1合同交底与图纸会审

在正式开工前，工程部必须组织全体参建单位召开“项目合同交底会”，由项目经理主持，技术负责人、法务专员及造价顾问共同参与，确保每位工程师在开工前48小时内完成对《建设工程施工合同》核心条款的逐条解读，重点明确“发包人义务”与“承包人权利”的边界，杜绝因条款模糊导致的履约争议。针对图纸会审，工程部需提前7天向设计单位提交《图纸疑问清单》，要求设计方在3个工作日内出具书面修改意见，工程部据此将图纸中的“设计错误”、“尺寸冲突”或“材料代用”问题逐一标注，并在图纸会审记