物流地产商模式在空港保税物流园区的应用与创新发展研究.docx

物流地产商模式在空港保税物流园区的应用与创新发展研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球经济一体化和信息技术飞速发展的时代，现代物流作为“降低成本的最后边界”，已成为继降低原材料消耗、提高劳动生产率之后的“第三利润源泉”，在国民经济中占据着举足轻重的地位。它不仅是企业连续生产的前提条件，实现商品价值和使用价值的物质基础，更是联结社会各部门、各环节的纽带，对整合社会资源、调整经济结构、优化资源配置起着关键作用。据相关数据显示，在一些发达国家和地区，现代物流产业已成为国民经济的支柱产业，其发展程度直接影响着国家或地区的经济竞争力。

随着各国航空工业的蓬勃发展，航空物