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安置房消防安全管理规定

第一章总则

第一条为进一步加强和规范安置房小区消防安全管理工作，预防和减少火灾事故发生，保障安置房居民生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》、《物业管理条例》、《高层民用建筑消防安全管理规定》等相关法律法规及技术标准，结合安置房小区人口密度大、基础设施特性及居住人员结构复杂等实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于辖区内所有安置房小区（包括回迁楼、廉租房、公租房等保障性住房）的消防安全管理活动。安置房小区的物业服务企业、社区居委会、业主委员会及全体居民（含承租人），均应遵守本规定。

第三条安置房消防安全管理贯彻“预防为主、防消结合”的方针，实行“谁主管、谁负责”、“谁使用、谁负责”的原则，建立健全消防安全责任制，明确各级、各岗位的消防安全职责，构建“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的消防工作格局。

第四条消防安全管理目标：确保消防设施器材完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通，确保消防管理制度落实到位，确保不发生重特大火灾事故，全力遏制一般火灾事故。

第二章消防安全责任体系

第五条物业服务企业责任

物业服务企业是安置房小区消防安全管理的责任主体，其主要负责人是小区的消防安全责任人。物业服务企业应当履行下列消防安全职责：

（一）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案。

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