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2025天津海顺物业管理有限公司社会招聘2人笔试历年备考题库附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.建设单位

2、下列哪项不属于物业服务企业在安全防范工作中的主要职责？

A.协助维护物业管理区域内的秩序

B.对进出车辆进行登记管理

C.保管业主存放在家中的贵重物品

D.对监控设施进行日常维护

3、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.绝对多数决

B.双重多数决

C.简单多数决

D.一致同意决

4、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主与物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。这体现的是哪种定价机制？

A.政府定价

B.市场调节价

C.政府指导价

D.协商定价为主，政府指导为辅

5、业主装修房屋时，应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。若业主违规装修，