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多测合一监理细则

一、监理工作范围与目标

（一）工作范围

本监理细则适用于工程建设项目中“多测合一”全流程的监理工作，涵盖土地勘测定界、规划条件核实测量、人防工程测量、消防工程测量、不动产测绘等多个测绘环节。具体包括对测绘单位资质审核、测绘方案审查、现场作业监督、成果质量检验以及成果归档管理等阶段的全方位管控。

在土地勘测定界阶段，需监督测绘单位严格按照土地管理相关法律法规和技术标准，准确界定项目用地的权属、界址、面积等信息，确保土地权属清晰，界址无争议。规划条件核实测量环节，要重点核查项目建设是否符合规划许可证要求，包括建筑位置、高度、容积率、绿地率等指标的落实情况，保障项目建设与城市规划相一致。人防工程测量则需关注人防工程的建筑面积、防护范围、通风排烟系统等关键参数的准确性，为人防工程的验收和使用提供可靠依据。消防工程测量主要监督消防设施的布局、消防通道的宽度和高度等是否符合消防规范，确保项目具备良好的消防安全条件。不动产测绘阶段，要对房屋的建筑面积、套内面积、分摊面积等进行精确测量，保障不动产登记的准确性和公正性。

（二）工作目标

通过实施科学、严谨的监理工作，确保“多测合一”成果的准确性、完整性和合法性，为工程建设项目的顺利推进提供可靠的测绘保障。具体目标包括：测绘成果符合国家及地方相关技术标准和规范要求；测绘过程严格遵循法律法规和合同约定；及时发现并解决测绘工作中存在的问