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上海既有多层住宅加装电梯设计导则

一、总则

1.1编制目的与意义

为积极响应国家关于城市更新及适老化改造的号召，切实改善上海既有多层住宅居民，特别是老年居民和行动不便人士的出行条件，提升居住品质与生活幸福感，规范本市既有多层住宅加装电梯（以下简称“加装电梯”）的设计行为，确保工程质量与安全，特制定本导则。本导则旨在为加装电梯项目的设计提供技术指引，平衡各方利益，促进项目顺利实施，营造安全、便捷、和谐的居住环境。

1.2适用范围

本导则适用于上海市行政区域内，具有合法权属证明、未设电梯的四层及以上（含四层）非单一产权的既有多层住宅加装电梯的设计活动。对于三层及以下住宅确有加装需求的，可参照本导则的基本原则执行。

1.3指导思想与原则

加装电梯设计应遵循“以人为本、安全第一、因地制宜、和谐共建、经济适用、绿色美观”的原则。充分考虑居民的实际需求，特别是老年群体的特殊需求；确保结构安全、消防安全和使用安全；结合住宅现状、周边环境及居民意愿，选择适宜的加装方案；鼓励居民积极参与，协商一致，实现共建共享；在满足功能的前提下，力求经济合理，避免资源浪费；注重与原有建筑及周边环境的协调，提升小区整体环境品质。

二、基本规定

2.1前期调研与民意征询

设计前应进行充分的现场踏勘与调研，包括建筑结构状况、管线敷设情况、场地条件、周边环境影响等。同时，必须严格按照相关规定，开展深入细致的民意征