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房屋转租协议书

一、协议各方当事人信息

一份合法有效的转租协议，首先必须明确协议的签订主体。这包括：

1.出租方（甲方）：通常为房屋的产权人，或其授权的代理人。在转租场景下，甲方的身份确认至关重要，必须确保其对房屋拥有合法的出租权，并且已经明确同意原承租人进行转租（这一点通常需要原租赁合同或甲方出具的书面同意书作为依据）。协议中应载明甲方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、联系地址及方式。

2.转租方（乙方）：即原租赁合同中的承租人，也是本次转租行为的发起方。协议中需载明乙方的姓名、身份证号码、联系地址及方式。乙方在转租时，其权利不得超出原租赁合同赋予的权利范围。

3.次承租方（丙方）：即新的承租人，是本次转租协议的另一方主体。同样，需载明丙方的姓名、身份证号码、联系地址及方式。

*注意事项*：务必核实各方当事人身份信息的真实性与有效性，特别是甲方的产权证明或授权文件，以及乙方与甲方之间的原租赁合同，确保转租行为的合法性。

二、转租房屋的基本情况

协议中应对转租房屋的具体信息进行清晰描述，以避免后续产生歧义：

1.房屋坐落：需详细至具体的街道门牌号、单元号、楼层及房号，例如“XX市XX区XX路XX号XX小区X号楼X单元XXX室”。

2.房屋户型与面积：如“三室一厅一卫”，建筑面积约为多少平方米（以房产证或原租赁合同记载为准）。