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商铺租赁合同协议书

前言

在商业活动中，商铺租赁是一种常见的经营模式，它为承租方提供了开展商业经营的场所，也为出租方带来了稳定的收益。一份严谨、规范的商铺租赁合同，是明确双方权利与义务、保障租赁活动顺利进行、预防和减少潜在纠纷的基石。本协议书旨在为商铺租赁双方提供一个专业、全面且具有实际操作性的参考文本，力求平衡双方利益，确保租赁关系的和谐稳定。

商铺租赁合同协议书

出租方（甲方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

联系电话：

承租方（乙方）：

法定代表人/负责人/自然人：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商铺事宜，订立本合同。

第一条租赁商铺基本情况

1.1甲方将其合法拥有（或有权出租）的坐落于[城市名称][区/县名称][街道名称][具体门牌号或商场名称及铺位号]的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积约为[具体面积]平方米（最终以房产证或具有测绘资质的机构出具的测绘报告为准，若有差异，租金不作调整/或按实测面积调整租金，具体方式另行约定）。

1.3该商铺的用途为[例如：商业零售、餐饮服务等]，乙方承诺仅将该商铺用于[具体经营范围]，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

2.1