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2025年房地产行业物业科管家小区保洁服务手册.docxVIP

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  • 2026-05-19 发布于江西
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2025年房地产行业物业科管家小区保洁服务手册.docx

    2025年房地产行业物业科管家小区保洁服务手册

    第1章物业概况与基础服务标准

    1.1小区基本情况与组织架构

    项目概况：本小区位于城市核心区，总建筑面积12万平方米，容积率1.8，绿化覆盖率35%，包含4栋高层住宅和3栋低层洋房，业主户数3200户，主要服务对象为85后及90后年轻家庭，对服务品质与响应速度有较高要求。组织架构：实行“总经办-行政部-物业科-各班组”四级垂直管理体系，物业科作为执行核心，下设保洁、绿化、安保、工程四个职能班组，实行项目经理负责制与网格化责任包干制，确保责任到人。

    人员配置：保洁团队共85人，按1:15配

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