2025年建筑工程工程部施工员电梯维护保养手册.docxVIP

2025年建筑工程工程部施工员电梯维护保养手册

第1章电梯日常巡检与隐患排查

1.1每日运行前安全确认

首先检查轿厢内是否有异常气味，如焦糊味或霉味，若有应立即关闭电源并通知维保人员到场，严禁在存在异味情况下启动电梯。确认轿门处于完全关闭状态且门锁指示灯（红/绿）正常亮起，若门无法自动关闭或发出“咔哒”声，需先排除卡阻故障后再进行后续检查。

检查轿厢内照明灯具亮度是否适宜，若发现灯光昏暗或闪烁，应通知工程部人员立即检修，防止因光线不足导致乘客摔倒。核实电梯轿厢内是否有人为遗留物品（如饮料瓶、包装袋等），若有遗留物，必须使用专用工具进行清理，严禁用手直接抓取导致夹伤。检查轿厢底部及两侧踏板是否有松动或破损情况，若发现任何物理损伤，必须立即上报并安排专业维修，杜绝安全隐患。

最后确认所有控制按钮（如开门、关门、运行、测试等）手感灵活，无卡顿或变形，确保操作人员能轻松完成指令下达。

1.2电梯运行状态实时监控

启动电梯后，观察层门与层门之间的缓冲器间隙是否均匀，若发现间隙过大或过小，需立即调整至标准范围（通常间隙为5-10mm）。监测电梯运行速度是否平稳，若出现忽快忽慢或频繁启停现象，应记录故障代码并通知技术人员前往现场排查电气系统。

检查曳引机运行声音是否正常，若听到异常噪音（如金属摩擦声或尖锐啸叫），必须立即切断电源并上报，以防曳引钢丝绳损坏。观