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房地产开发商与个人不动产抵押合同

甲方（抵押人）：[房地产开发商法定全称]

法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码：[代码]

注册地址：[地址]

联系地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（抵押权人）：[个人法定全称]

身份证号码：[号码]

住址：[地址]

联系电话：[电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方以其合法拥有的不动产为乙方提供的债务设定抵押担保事宜，达成如下协议：

第一条抵押财产

甲方自愿以其合法拥有的（以下简称“本抵押物”）为乙方提供的债务提供抵押担保。本抵押物具体情况如下：

1.1坐落：[不动产详细地址]

1.2土地使用权状况：土地使用权性质为[性质]，土地使用权年限自[开始日期]至[结束日期]，使用权人为甲方。土地使用权证号：[证号]。

1.3房屋所有权状况：房屋所有权证号（或预告登记号）：[证号]，结构类型：[类型]，建筑面积：[面积]平方米，用途：[用途]。

1.4价值评估：本抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。

第二条抵押担保范围

本抵押担保范围包括但不限于：

2.1乙方依据编号为[借款合同编号]的《借款合同》向甲方提供的借款本金人民币[金额]元。