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2025年建筑业工程部监理员工程质量验收监督手册

第1章工程概况与现场条件核查

1.1工程基本信息与合同文件审查

首先需明确工程名称、编码、建设地点、建设单位及监理单位等基础信息，核对《施工许可证》及《建筑工程施工许可证》原件，确认工程是否处于合法施工状态。逐页翻阅《施工合同》、《监理合同》及《设计图纸》，重点审查合同工期、质量标准、安全文明施工要求及违约责任条款，确保各方责任界定清晰，无模糊地带。

检查设计图纸的完整性，核对图纸目录与工程实际工程量清单是否一致，识别是否存在图纸会审记录缺失或设计变更通知单未归档的情况。统计现场已完成的工程量清单，与实际工程量清单进行交叉比对，确认是否存在漏项、错项或工程量计算错误，为后续预算编制提供准确依据。查阅招标文件中的技术规格书，确认材料品牌、型号、规格、性能指标及施工工艺要求，确保现场采购材料完全符合合同及技术文件规定。

建立工程档案索引，将所有合同文件、图纸、变更单及验收记录分类编号归档，确保查阅方便，满足监理工作追溯要求。

1.2施工图纸会审与设计变更确认

组织各专业工程师及设计代表召开图纸会审会议，重点审查结构安全、抗震设防、消防规范及环保要求，提出修改意见并签署会议纪要。针对图纸中的模糊表达、潜在冲突或遗漏之处，要求设计单位出具书面修改通知，并同步在图纸上标注修改位置，形成“图纸-变更”闭环管理。