基于特征价格模型剖析杭州市集中式长租公寓租金的影响因素.docxVIP

基于特征价格模型剖析杭州市集中式长租公寓租金的影响因素

一、引言

1.1研究背景

1.1.1杭州市长租公寓市场发展现状

近年来，杭州市长租公寓市场呈现出蓬勃发展的态势。随着城市化进程的加速和人口流动的增加，住房租赁需求日益旺盛，长租公寓作为一种新兴的住房租赁模式，受到了越来越多租客的青睐。从市场规模来看，自2016年国务院发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》以来，杭州积极响应政策号召，长租公寓市场迅速扩张。据相关数据显示，截至2023年底，杭州市长租公寓房源数量已超过[X]万套，市场规模持续增长。

在政策支持方面，杭州出台了一系列鼓励长租公寓发展的政策。2017年