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2025湖北恩施州恩施市福牛物业有限公司招聘15人笔试历年常考点试题专练附带答案详解

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向谁收取有关费用？

A.物业服务企业

B.最终用户

C.业主委员会

D.开发商

2、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式；但应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主参加。这体现了业主共同决定的什么原则？

A.多数决原则

B.双重多数决原则

C.一致同意原则

D.代表制原则

3、物业服务企业在招聘保安人员时，下列哪项行为符合《保安服务管理条例》的规定？

A.招收曾因故意犯罪被刑事处罚的人员

B.招收曾被收容教育、强制隔离戒毒的人员

C.对拟招用人员进行背景审查，确保无不良记录

D.招收未满16周岁的未成年人

4、关于住宅专项维修资金的使用，下列说法错误的是？

A.用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造

B.使用时需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意

C.紧急情况下可不经业主共同决定，直接申请使用

D.维修资金余额不足首期交存额30%时，应当续筹

5、物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原