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2025年资产评估实务一重点难点解析测试

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填涂在答题卡相应位置。）

1.评估师执行评估业务，应当遵循（）原则。

A.独立、客观、公正

B.客观、真实、准确

C.公正、合法、保守秘密

D.科学、合理、高效

2.在评估假设中，公开市场假设是指资产hypothetical在（）条件下进行交易。

A.买方和卖方自愿

B.政府强制

C.管理层指定

D.评估师主导

3.下列关于评估价值类型的表述中，正确的是（）。

A.市场价值总是高于投资价值

B.清算价值是在非公开市场条件下强制出售资产所能获得的最大价值

C.投资价值是基于特定投资者或特定投资群体所认可的价值

D.评估价值类型的选择由评估师单方面决定

4.资产评估的评估程序不包括（）。

A.签订评估业务约定书

B.编制评估报告

C.现场调查

D.评估结果披露

5.采用市场法评估资产时，选择可比案例应遵循（）原则。

A.时间优先

B.数量越多越好

C.