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建筑工程质量验收实施细则

一、总则

本细则旨在规范建筑工程质量验收行为，明确验收程序、内容及标准，确保工程质量符合设计文件、国家现行法律法规和技术标准的要求，保障工程结构安全和使用功能。本细则适用于各类新建、扩建、改建的建筑工程施工质量验收活动。参与工程建设的各方责任主体，包括建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等，均应严格遵守本细则规定。

工程质量验收应坚持“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，以确保验收工作的科学性、公正性和权威性。验收工作应在施工单位自检合格的基础上进行，强调各方责任的落实和质量责任的追溯。

二、验收组织与职责

（一）验收组织

建筑工程质量验收应根据工程特点和验收层次，成立相应的验收组织。检验批、分项工程由专业监理工程师（或建设单位项目专业技术负责人）组织施工单位项目专业质量（技术）负责人等进行验收。分部工程（子分部工程）应由总监理工程师（或建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；勘察、设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加地基与基础分部工程的验收；设计单位项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人应参加主体结构、节能分部工程的验收。

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分