2025年建筑行业工程部工程师工程合同纠纷管理手册.docxVIP

2025年建筑行业工程部工程师工程合同纠纷管理手册

第1章工程合同纠纷概述与法律基础

1.1工程合同纠纷类型界定与分类

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》，将合同纠纷严格划分为“无效合同”、“可撤销合同”、“效力待定合同”与“有效合同”四大类，其中无效合同（如挂靠、转包、违法分包）需被法院优先调整，而有效合同才是工程纠纷的主流处理对象。针对“无效合同”情形，法律明确规定应当折价补偿，并支持承包人请求参照合同价款支付工程价款及实际施工人请求参照合同价款支付工程价款的诉求，这为处理非法转包项目提供了明确的资金结算依据。

在“可撤销合同”方面，若因一方欺诈、胁迫或显失公平导致合同可被撤销，当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤销合同，且撤销后合同自始没有法律约束力，涉及工程款退还与违约责任的双重计算。对于“效力待定合同”，若发包人未授权或超越代理权签订分包合同，承包人需先以名义承包人身份向发包人追认，若发包人拒绝追认，则合同对承包人不发生效力，导致工程结算陷入僵局。结合实务经验，在“无效合同”处理中，法院通常会依据《民法典》第一百五十三条，以合同违反法律强制性规定及公序良俗为由认定无效，并依据《民法典》第七百九十三条，强制要求双方进行工程价款的折价补偿，而非简单的返还。

在“可撤销合同”案例中，若发包人存在恶意串通骗取工程