物业常用法律法规试题.docx

物业常用法律法规试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，业主大会的召开应当有（）的业主参加。

A.过半数

B.三分之二以上

C.全体

D.五分之二以上

2.物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起（）日内，将物业服务合同报物业所在地的区、县房地产主管部门备案。

A.15

B.30

C.45

D.60

3.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.政府定价

B.市场调节价

C.合理、公开、费用与服务水平相适应

D.业主自行定价

4.根据《民法典》，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以（）为由拒绝履行义务。

A.未使用

B.未受益

C.未明确约定

D.以上都是

5.住宅专项维修资金属于（）所有。

A.业主

B.物业服务企业

C.开发商

D.政府主管部门

6.物业服务企业应当按照（）的约定，提供相应的服务。

A.物业服务合同

B.业主公约

C.政府规定

D.行业惯例

7.根据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内召开首次业主大会会议。

A.15

B.30

C.45

D.60