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2026年辽宁省最新物业管理知识测试试卷及答案考试题库

一、单项选择题

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。该撤销权应当在业主知道或者应当知道撤销事由之日起（）内行使。

A.三个月

B.六个月

C.一年

D.两年

2.2026年辽宁省物业管理相关法规强调，新建住宅物业实行前期物业管理。在业主、业主大会选聘物业服务人之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）。

A.物业服务合同

B.前期物业服务合同

C.临时管理规约

D.物业接管验收协议

3.物业服务企业应当将服务内容、服务标准、收费项目、收费标准等情况在物业管理区域内的显著位置进行公示，公示时间不得少于（）。

A.7日

B.15日

C.30日

D.60日

4.利用物业管理区域内的共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。所得收益应当主要用于（）。

A.弥补物业服务企业的亏损

B.提升物业服务企业员工福利

C.补充专项维修资金

D.作为业主委员会的活动经费

5.住宅物业的建设单位，在通过招投标的方式选聘物业服务企业时，投标人少于（）个或者住宅建筑规模较小的，经物业所在地的区