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广州存量房买卖合同

出卖人（甲方）：姓名，身份证号码，通讯地址，联系电话。

买受人（乙方）：姓名，身份证号码，通讯地址，联系电话。

###一、房屋基本情况

1.房屋坐落位置：广州市XX区XX街道XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室。

2.不动产权证书编号：粤（202X）广州市不动产权第XXXX号。

3.房屋用途：住宅（以不动产权证书登记为准）。

4.建筑面积：XX平方米，套内建筑面积：XX平方米（均以不动产权证书登记为准）。

5.房屋现状：毛坯（或简装/精装），附属设施设备：无（或列明具体设施，如空调X台、热水器X台等）。

###二、交易价格与支付方式

1.房屋总价款：人民币XX万元整（￥XX,000.00），单价：XX元/平方米（建筑面积）。

2.定金：乙方于本合同签订X日内，向甲方支付定金人民币XX万元整（￥XX,000.00），甲方收款后向乙方出具收款凭证。定金性质为履约定金，适用定金罚则。

3.房款支付方式：

（1）一次性付款：乙方于X年X月X日前，将剩余房款（总价款-定金）人民币XX万元整（￥XX,000.00）支付至甲方指定账户（户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）。

（2）贷款付款：乙方于X年X月X日前向贷款银行提交申请，贷款额度以银行审批为准。审批通过后，乙方应于X日内将