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2026年资产评估师《评估实务》模拟考试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.在资产评估中，确定评估基准日的目的是什么？

A.为了确定评估值的时效性

B.为了方便计算税费

C.为了满足法律要求

D.为了便于比较不同评估结果

2.下列哪项不属于资产评估中的常用方法？

A.成本法

B.收益法

C.市场法

D.规划法

3.资产评估中的“评估值”是指什么？

A.资产的当前市场价格

B.资产的未来预期收益

C.资产的重置成本

D.资产的公允价值

4.在评估无形资产时，通常不考虑的因素是？

A.资产的预期收益

B.资产的剩余使用年限

C.资产的物理状态

D.资产的研发成本

5.资产评估报告中的关键要素不包括？

A.评估目的

B.评估方法

C.评估基准日

D.评估人员的个人照片

6.在进行资产评估时，需要考虑的法律因素不包括？

A.合同条款

B.税法规定

C.资产的权属状态

D.资产的环保要求

7.资产评估中的“重置成本”是指什么？

A.资产的当前市场价格

B.重新购建相同资产所需的成本

C.资产的预期收益

D.资产的公允价值

8.在评估固定资产时，通常不考虑的因素是？

A.资产的折旧情况

B.资产的维修记录

C.资产的预期收益

D.资产