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学校物业合同

甲方（委托方）：[学校全称]，系依法成立的教育机构，法定代表人/负责人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]。

乙方（物业服务方）：[物业服务企业全称]，系依法设立并取得物业服务资质的企业，法定代表人：[姓名]，统一社会信用代码：[代码]，住所地：[地址]，资质等级：[如“一级物业服务企业”]。

###一、服务范围与内容

本合同项下物业服务的范围为[学校名称]校区内全部物业区域，具体包括但不限于：

1.公共区域清洁保洁：校园道路、广场、操场等公共区域每日清扫（不少于[]次）、洒水降尘（夏季每日[]次）、垃圾收集与清运（生活垃圾每日清运[]次，建筑垃圾按需清运）；教学楼、办公楼、图书馆、宿舍楼、食堂、体育馆等建筑物的公共区域（走廊、楼梯、大厅、卫生间等）每日保洁，卫生间每[]小时消毒一次，地面、墙面无污渍、无积水；玻璃幕墙、门窗、灯具等公共设施定期清洁（每[]个月一次）。

2.设施设备维护保养：供配电系统配电室每日巡检，确保供电正常，故障[]小时内响应，[]小时内修复；给排水系统管道每月检查一次，无跑冒滴漏，化粪池每[]个月清掏一次；消防系统消防栓、灭火器、烟感报警器等每月检查一次，确保完好有效，消防通道每日巡查无占用；照明系统校园路灯、公共区域照明每日巡检，损坏灯具[]小时内更换；电梯按国家规定定期维护（每