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楼房管桩基础施工方案

一、工程概况

本工程为XX住宅小区1#住宅楼，地上26层，地下2层，建筑高度78.5m，总建筑面积约28000㎡。根据地质勘察报告，场地地层自上而下依次为素填土、粉质黏土、粉砂、强风化花岗岩、中风化花岗岩。其中素填土层厚1.2-3.5m，承载力特征值fak=80kPa；粉质黏土层厚2.0-4.5m，fak=120kPa；粉砂层厚3.0-6.0m，fak=180kPa；强风化花岗岩层厚1.5-4.0m，fak=400kPa；中风化花岗岩层埋深8.0-15.0m，fak=1500kPa。

结合建筑结构设计要求，本工程采用预应力混凝土管桩基础，桩型为PHC-AB400(95)，有效桩长22-28m，桩端持力层为中风化花岗岩，单桩竖向抗压承载力特征值为2200kN。工程共设计管桩186根，其中抗拔桩32根，抗拔桩在桩身内设置3φ16通长钢筋，与承台可靠连接。

二、编制依据

《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018

《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008

《预应力混凝土管桩》GB13476-2009

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2012

本工程地质勘察报告

本工程结构施工图纸及设计变更文件

施工现场实际勘察情况

三、施工准备

（一）技术准备

组织施工技术人员熟悉施工图纸、地质勘察报告及相关规范标准，明确设计意图和施工技术要求，针