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房屋合同面积

甲方（出卖人/出租方）：________________________

乙方（买受人/承租方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用原则基础上，就房屋面积相关事宜达成如下协议：

###一、房屋面积定义及类型

1.1本合同所称“房屋面积”包括以下类型，具体以本合同约定为准：

（1）建筑面积：指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包含套内建筑面积、公摊面积及阳台面积等，计算依据为《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353）；

（2）套内建筑面积：指房屋套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台面积之和，不包含公摊部分；

（3）使用面积：指房屋内可供用户直接使用的空间面积，不包含墙体、柱体等结构面积。

1.2双方确认，本合同交易房屋的面积为_______（建筑面积/套内建筑面积/使用面积），具体数值为_______平方米，以_______（预测面积/实测面积/《不动产权证书》载明面积）为准。

###二、面积确定方式与测量主体

2.1测量主体：

（1）若为预售商品房，甲方应委托具备房产测绘资质的机构（名称：________________________，资质证书编号：_________