物业法律法规试题.docx

物业法律法规试题

一、选择题（每题2分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，下列哪项不属于物业管理的主要内容？

A.房屋及共用设施设备的维修、养护

B.公共区域的清洁卫生

C.业主私人财产的管理

D.公共秩序维护与安全防范

2.业主大会的召集权属于：

A.物业服务企业

B.业主委员会

C.街道办事处

D.房地产行政主管部门

3.关于物业服务收费，下列说法正确的是：

A.物业服务收费标准由物业服务企业自行决定

B.物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则

C.业主无权查询物业服务收费的具体情况

D.物业服务企业可以随意提高收费标准

4.根据《物权法》，业主对建筑物专有部分享有所有权，对共有部分享有：

A.部分所有权

B.使用权

C.所有权

D.处分权

5.物业服务合同的性质是：

A.委托合同

B.承揽合同

C.劳务合同

D.租赁合同

6.业主委员会的任期为：

A.一年

B.两年

C.三年

D.四年

7.物业服务企业应当在物业管理区域内显著位置公示的内容不包括：

A.物业服务合同

B.物业服务收费标准

C.业主个人信息

D.物业