2026物业管理师考试必备：基本制度与政策冲刺卷.docxVIP

2026物业管理师考试必备：基本制度与政策冲刺卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填涂在答题卡相应位置。每题1分，共40分）

1.根据《物业管理条例》，物业管理的核心是（）。

A.物业服务企业的盈利

B.业主自治管理

C.政府的强制监管

D.物业服务合同的有效履行

2.业主大会首次会议的召开，应由开发商组织召集的，其通知期限不得少于（）。

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

3.下列关于业主委员会的说法，错误的是（）。

A.业主委员会由业主大会选举产生

B.业主委员会应当代表全体业主的利益，维护业主的合法权益

C.业主委员会有权选聘或解聘物业服务企业

D.业主委员会的成员人数必须为奇数

4.物业服务合同是（）之间就物业服务的权利义务关系依法订立的合同。

A.业主大会与物业服务企业

B.业主委员会与物业服务企业

C.业主与物业服务企业

D.物业服务企业与政府部门

5.物业服务收费应当遵循（）的原则。

A.公平、合理

B.高额、有偿

C.低廉