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2026年租赁业《租赁业务》真题试卷

姓名：______准考证号：______?得分：______

一、选择题(每题2分，总共10题)

1.租赁业务的核心特征不包括以下哪一项？

A.出租人将资产使用权转移给承租人

B.承租人需支付租金以获取资产使用权

C.租赁资产的所有权最终转移给承租人

D.租赁期间双方权利义务明确

2.下列哪种租赁属于融资租赁？

A.经营租赁

B.直接租赁

C.售后回租

D.委托租赁

3.租赁业务中，承租人需要承担的主要责任包括？

A.支付租金

B.维护租赁资产

C.购买保险

D.以上都是

4.租赁合同中，关于租金支付方式的说法错误的是？

A.可以按年支付

B.可以按月支付

C.可以一次性支付

D.可以按季度支付

5.租赁业务中，出租人需要关注的主要风险包括？

A.信用风险

B.市场风险

C.操作风险

D.以上都是

6.租赁业务的会计处理中，承租人应如何记录租赁资产？

A.作为固定资产

B.作为无形资产

C.作为投资性房地产

D.不予记录

7.租赁业务中，关于租赁期限的说法错误的是？

A.租赁期限不能超过资产经济寿命

B.租赁期限可以短于资产经济寿命

C.租赁期限必须与资产经济寿命一致

D.租赁期限可以超过资产经济寿命

8.租赁业务中，关于租赁保证金的说法错误的是？

A.租赁保