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二手房中合同房交易

本合同由以下双方签订：

甲方（卖方）：姓名________，身份证号________，联系方式________

乙方（买方）：姓名________，身份证号________，联系方式________

第一条合同定义与背景

1.1本合同所指“合同房”系指甲方与开发商签订《商品房买卖合同》（编号：________）但尚未取得不动产权证的房屋，甲方承诺对房屋享有合法处分权。

第二条合同主体条款

2.1甲方信息：甲方系《商品房买卖合同》签约主体，需提供开发商出具的《允许转让证明》及购房合同中无禁止转让条款的约定。

2.2乙方信息：乙方确认具备购房资格，在限购城市需自行确保资格有效。

第三条标的物条款

3.1房屋基本信息：地址________，建筑面积________平方米，套内面积________平方米，户型________，楼层________，朝向________。

3.2权属状态：甲方承诺房屋已付清全部购房款（或提供未付款金额及支付计划），开发商已同意转让；房屋无抵押、查封、权属争议、租赁（或已通知承租人放弃优先购买权）等瑕疵。

第四条交易价格与支付方式

4.1成交价格：总价款________元（大写：________元），包含房屋及附属设施（清单：________）。

4.2支付方式：乙方于合同签订________日内支付定金_______