物业行业电梯部电梯员电梯维保操作手册.docxVIP

物业行业电梯部电梯员电梯维保操作手册

第1章电梯安全管理制度与应急处理

1.1电梯日常运行安全操作规程

电梯停运期间，必须严格执行“五停”制度，即停运后必须立即切断主电源、切断照明电源、切断油压开关、切断备用电源、切断消防电源，严禁使用任何动力设备，确保电梯处于绝对断电状态，防止意外启动。在每日班前及班中巡查时，必须对轿厢内、井道内及周边环境进行全方位检查，重点排查轿厢门锁装置、安全钳、缓冲器、限速器及钢丝绳等关键部件是否存在磨损、变形或松动现象，确保设备处于良好技术状态。

日常点检中需重点关注轿厢运行平稳度，若发现轿厢运行有抖动、异响或速度波动异常，应立即记录并上报，严禁带病运行，必须严格按照《电梯维护保养规则》要求，在24小时内联系专业维保单位进行深度检修。在进行电梯日常清洁保养时，必须使用专用清洁剂和软布，严禁使用腐蚀性、研磨性强的化学药剂或硬物擦拭轿厢内壁及门系统，防止因操作不当造成轿厢玻璃破裂或门机损坏，导致电梯停运。每日班后必须进行清洁整理工作，不仅要清理轿厢内的杂物，还要对轿门、轿厢底部及井道底部进行彻底清理，特别要注意检查井道底部是否有遗留的螺丝、金属片等异物，防止异物进入井道引发安全事故。

每日点检结束后，必须填写《电梯日检记录表》，如实记录电梯运行状况、发现的问题及处理措施，并由当班人员和维保工程师签字确认，严禁伪造记录或隐瞒故障，确保数